À Guérande, appartement neuf avec balcon pour investir

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  • Appartement deuxième étage

Appartement 66.69 m² - 3 pièces - Guérande 345 000

Description de l'offre Ref 1191 B201

Évoluer vers un nouveau logement avec un charmant appartement s'accompagnant de 2 chambres à Guérande. Dans un bel ensemble immobilier neuf qui sera livré en 2022 aux normes en matière d'accessibilité. Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter Reve Immobilier. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 31.05 m², une salle d'eau et 2 chambres. Sa superficie habitable sort à 66.69m² selon la loi Carrez. Le logement s'accompagne d'un espace combles faisant office de grenier. Satisfait aux critères du label BBC. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon occupant une surface de 5.72m², ce qui élève la surface utile à 72.41m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au 2e niveau dans un immeuble de 3 étages ; présence d'un ascenseur intérieur. La propriété donne accès à 2 places de parking et au moins un garage. Transports en commun facilement accessibles.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 44350


Surface habitable (m²) 66,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2022


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


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