À Guérande, appartement neuf avec balcon pour investir

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  • Appartement deuxième étage

Appartement 66.69 m² - 3 pièces - Guérande 345 000 €

Description de l'offre Ref 1191 B201

Évoluer vers un nouveau logement avec un charmant appartement s'accompagnant de 2 chambres à Guérande. Dans un bel ensemble immobilier neuf qui sera livré en 2022 aux normes en matière d'accessibilité. Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter Reve Immobilier. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 31.05 m², une salle d'eau et 2 chambres. Sa superficie habitable sort à 66.69m² selon la loi Carrez. Le logement s'accompagne d'un espace combles faisant office de grenier. Satisfait aux critères du label BBC. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon occupant une surface de 5.72m², ce qui élève la surface utile à 72.41m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au 2e niveau dans un immeuble de 3 étages ; présence d'un ascenseur intérieur. La propriété donne accès à 2 places de parking et au moins un garage. Transports en commun facilement accessibles.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 44350

Ville Guérande

Surface habitable (m²) 66,69 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Parc

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2022

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

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