À Guérande, appartement neuf à vendre avec balcon

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  • Appartement 2ème étage T4
Nouveauté

Appartement 98.24 m² - 4 pièces - Guérande 535 000

Description de l'offre Ref 1191 A201

Achetez de l'immobilier avec un appartement aux belles dimensions pour un T4 disposant d'une charmante terrasse de belle profondeur sur la commune de Guérande. Dans un programme immobilier neuf de qualité dont la livraison est prévue pour 2022 avec accès pour personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rêve Immobilier. Bon choix pour une famille. L'intérieur mesure 98.24 m² et se constitue d'un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 39.67 m². Au niveau de l'agencement, une 2ème salle de bains représente une source de confort indéniable. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant une forte isolation thermique. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant une surface de 10.63 m² et une terrasse de 34.15m², ce qui porte la surface utile à 143.02 m². Le logement se trouve au 2e niveau d'un immeuble sur 3 étages avec un accès simplifié par un ascenseur. Il vous fait profiter d'un parking et d'un garage privatif.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 44350


Surface habitable (m²) 98,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Parc


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2022


copropriété OUI


Lot n° 201


nombre de lots 55


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


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